✨ Excelente casa a venda no Condomínio Montserrat

📌 Casa perfeita para quem é exigente!!

💰 Investimento: R$ 2.400.000,00

🏠 Composta por:

– 04 suítes (Suíte master com closet);
– 07 Banheiros ( 04 dos quartos + 01 lavabo + 01 área gourmet + 01 de serviço);
– Sala de TV;
– Sala de Jantar;
– Área gourmet com churrasqueira Argentina envelopada em granito escovado;
– Cozinha / dispensa;
– Cozinhas e área gourmet toda isolada ou compartilhada através das portas de ripado de cedro rosa;
– Lavanderia;
– Escritorio (Home Office) perfeito para casal com 2 abas, bancada para frigobar + cafeteira;
– Quarto de depósito com prateleiras;
-Pisicna com aquecimento solar + prainha + hidromassagem;
-Água aquecida solar para toda a casa;
-Casa com móveis planejados em todos os ambientes;
– Todas as janelas com esquadrias em alumínio;
– Casa preparada para automatização com saída de cabo de rede nos ambientes;
– Slide door já na área gourmet ( 03 folhas que vira 1 quando totalmente aberta);
– Segundo andar com armário embutido e saída de água e energia embutido;
– Armários de banheiro com tomadas;
– Tubulação na casa para Ar condicionado, já com as saídas para cada cômodo;
– Mini usina fotovoltaica;
– Acabamento de primeira linha, porcelanato 90×90 travertino;
– Escada envelopada em granito Champagne;
– Área gourmet em granito escovado;
– Arquitetura moderna, fachada moderna/imponente, porta principal em ACM (garantia de 15 anos) com 6m de altura;
– Adega no subsolo;
– Painel ripado de Cedro na área gourmet e cozinha;
– 3 pavimentos;
– Garagem coberta para 03 carros + 03 carros descoberto;
– Metais Deca em todos os banheiros;
– Móveis Planejados em TODOS ambientes (casa decorada);
– Esquadrias de alumínio;
– Janelas com persianas automáticas de motor em todas as suítes;
– Cortinas em todos os ambientes;
– Belo jardim vertical com irrigação automática;
– Arborização pronta (projeto de altíssima qualidade) com grama híbrida – Zeon da marca Itograss;
– Casa não faz divisa com muro do condomínio;
– 5 câmeras interligadas via bluetooth com sensor de presença, identificar de rostos e microfone (celular e câmera de conversam);

📐 470 m² de área construída

392 m² no projeto (área construída coberta)

Área terreno: 611 m²

📍 Clube do condomínio: sauna / quadra de tênis / quadra peteca / beach tennis / campo de futebol/ 2 piscinas / 3 quiosques / Salão de Festas

▪️Condominio: 350,00/mês
▪️Segurança 24h
▪️Não averbada (não financia);
▪️Quitada, passa a escritura.

🔸Aqui na Bruno Sant’Ana Imóveis seu imóvel tem destaque, isso porque, desde o primeiro momento, avaliamos para que o comprador e vendedor saiam satisfeitos com o negócio. 🔑🤝

Imobiliária Bruno Santana Imóveis – Lavras. Rua Dr Delfino de Souza, 325 – Centro. CRECI-PJ: 6490